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2022-01-09

空家問題とは?空家の危険性と対策の画像

空家問題とは?空家の危険性と対策

空家問題って何??全国的に空き家が急増しており、2015年5月に「空家対策特別措置法」という法律が施工されました。なぜ空き家が問題視されるのでしょう?その理由は、、、●建物の老朽化長年放置されている建...

2022-01-07

新年のご挨拶

 

謹んで新年のお慶びを申しあげます。

皆様の日頃のご愛顧を賜り、当社は新しい年を無事に迎えることができました。

 

昨年におきましては東京オリンピックの開催、新型コロナウイルスのワクチン接種の開始、更にはコロナウイルスの新変異株の感染拡大など、私たちが体験したことのない様々な出来事がありました。

 

このコロナ禍で、人々の暮らし方、働き方は大きく変わりました。

感染予防のためのテレワークや外出自粛で自宅で過ごされる時間が増えた方々が多く、その在宅時間をきっかけに住まいに対する関心が高まり、購入を検討されるという方が増えてこられたように感じます。

コロナ禍でも不動産業界、住宅業界が落ち込まずに推移しているのはそのようなことも背景にあるのではと日々業務の中で感じております。

 

昨年は多くのお客様とお取引、また多数のお問合を頂き、誠にありがとうございました

まだまだ先行きが不透明なコロナ禍の渦中ではありますが、株式会社ニーズの社員一同は「ご家族の地元づくりがニーズの仕事」という思いを胸に、強い信念を持ってお客様とマイホームのご縁を繋げられるよう尽力させて頂きます。

 

最後になりましたが、本年も皆さまの一層のご理解とご支援をお願い申し上げるとともに、本年が皆さまにとって実り多い一年となりますよう、心より祈念申し上げます。

 

 

株式会社ニーズ

渡利 直喜

2021-12-27 ◇年末年始休業のお知らせ◇

弊社では、以下の日程で休業とさせていただきます。

12月30日(木)~1月5日(水)

上記期間のお問い合わせにつきましては、1月6日(木)より順次ご対応させていただきます。
2021-11-29

〇新しいスタッフのご紹介〇の画像

〇新しいスタッフのご紹介〇

ニーズに新たなスタッフが2名加わりました!フレッシュな営業マン小林と、元カメラマンの写真担当松井です!先日、松井がスタッフ写真を撮ってくれたので、その写真と一緒にスタッフ紹介をしていきます◎<new/...

2021-08-17

◇◆◇◆マイホーム購入時の[諸費用]って何?◇◆◇◆の画像

◇◆◇◆マイホーム購入時の[諸費用]って何?◇◆◇◆

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                  中古一戸建
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                  日髙将吾

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                    種別
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                    日髙将吾

                    値下げ物件

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                      日髙将吾

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                        売地
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                        渡利直喜

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                          間取
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                          交通
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                            種別
                            中古一戸建
                            間取
                            3LDK
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                            住所
                            摂津市鳥飼和道1丁目
                            交通
                            南摂津駅
                            徒歩8分
                            小林泰雅

                              11月18日 値下げ

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                              2,080万円
                              種別
                              中古一戸建
                              間取
                              4LDK
                              面積
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                              住所
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                              交通
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                              フルリフォーム済 中古戸建 高槻市浦堂本町

                              フルリフォーム済 中古戸建 高槻市浦堂本町の画像

                              • 価格 2,580万円
                              • 中古一戸建
                              • 4DK /  112.36㎡
                              • 高槻市浦堂本町
                              • 高槻駅 バス14分 浦堂 停歩3分

                              詳細を見る

                              ランキング5位

                              フルリフォーム済 千里山田BC団地A4棟 中古マンションの画像

                              • 価格 1,980万円
                              • 中古マンション
                              • 3LDK /  71.04㎡
                              • 吹田市山田西1丁目
                              • 南千里駅 徒歩28分

                              詳細を見る

                              スタッフ紹介

                              • 渡利 直喜

                                渡利 直喜の画像

                                従来の不動産業者のイメージを払拭すべく、真面目と丁寧さを心掛けて日々対応させて頂いております。マイホ...

                                出身
                                京都府京丹後市
                                趣味
                                映画や海外ドラマが好きですが、最近は子供の寝かしつけで一緒に寝落ちしてしまい、見れてません!
                                長所
                                真面目で子煩悩!

                                詳しく見てみる

                              • 吉池 雅博

                                吉池 雅博の画像

                                親として4人の子供を育てて参りました。人生経験豊富な年長者として、お客様に寄り添ってマイホーム探しを...

                                出身
                                大阪府此花区
                                趣味
                                長所

                                詳しく見てみる

                              • 日髙 将吾

                                日髙 将吾の画像

                                まずは【お客様第一】をモットーにお客様のご不安点、ご相談事を真摯に受け止め少しでもお客様のお役に立て...

                                出身
                                大阪府東大阪市
                                趣味
                                ドライブ、綺麗な景色をみること、お花鑑賞
                                長所
                                スーパーポジティブ人間

                                詳しく見てみる

                              • 小林 泰雅

                                小林 泰雅の画像

                                不動産は一生に一度の大きな買い物です。お客様が「買って良かった」と思える物件に出会えるまで精神誠意、...

                                出身
                                大阪府堺市
                                趣味
                                温泉、ゴルフ
                                長所
                                人のために頑張れるところ、すぐ寝れるところ

                                詳しく見てみる

                              全てのスタッフを見る

                              会社内容タイトル

                              弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
                              弊社は大阪市東淀川区に事務所を構えておりますが、北摂(吹田・豊中・箕面)、高槻、茨木を中心に不動産の
                              売買事業を行っております。
                              マイホームの購入をご検討された際、真っ先にご相談頂くのが不動産業者かと思います。
                              この業界に身をおいていると鈍感になりがちですが、不動産屋というのは「うさんくさい」「行儀が悪い」「騙されるかも」
                              というイメージをお持ちの方が多いと感じます。
                              弊社はそのようなイメージを払拭すべく、「丁寧な接客」「購入費用の明確化」「物件お引渡後のご相談も誠心誠意」を
                              心がけております。
                              弊社は「住宅ローンに強いスタッフ」が在籍しております。
                              どこの不動産屋でも審査が下りなかった方が弊社にて審査を通過したり、どの銀行でも通る方については、金利や
                              団信などの組み合わせで一番条件の良い住宅ローンをご紹介させて頂いたりと、物件のご紹介だけでなく、
                              金融面でもお力になれると自負しております。
                              最後になりましたが、スタッフ一同お客様にとって良いご縁となるようマイホーム探しを精一杯お手伝いさせて頂きます。

                              • LINE相談・予約の詳細はコチラ
                              • コロナ対策
                              • 吹田市空き家対策提携店
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                                2021-05-31
                                「LINE相談」始めました!

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                                ①営業ではなく事務担当のスタッフが対応!

                                不動産の営業マンって一度問い合わせたら内見や契約をしつこく勧めてきそう…という印象をお持ちの方もいらっしゃるかと思います。そういう方もお気軽にストレスなくご相談できるよう、弊社では事務担当の女性スタッフが対応いたします◎ちなみに、このページ含め、物件の更新情報やコラムを作成している私(升一)です(*‘∀‘)

                                ②身近なアプリだから気軽に利用できる!

                                お店に直接電話って、結構勇気がいりますよね。メールをするにしても、何から書き始めたらいいの?どう書いたら伝わる?など、気になるポイントがたくさんです。一方でLINEは、普段からよく使う方も多く気軽にやり取りができるので、電話やメールに比べたらハードルはかなり低くなります◎

                                ③お返事の催促、個人情報の入力なし!

                                私自身、何度も内見を勧められて戸惑った経験があるので、お客様のペースに合わせて物件探しのお手伝いができるように努めます◎また、ご相談の時点でお客様の氏名・年齢・職業・年収などの個人情報を頂戴することもありません!住宅ローンのご相談など、場合によっては情報が必要になることもありますが、その時々に必要最低限の情報のみをお聞きします。

                                ④ご相談内容に沿った提案のみ!

                                例えば物件探しのご相談の場合、条件に合う物件のご提案のみさせていただきます。「契約までの手順はこうです!」「ローンについてお考えですか?」など、お客様が求める情報量を超えたご提案は一切いたしません。もちろん、やり取りが進む中で「これも知りたい」というご要望が出てきましたら、それに合わせて対応いたします◎

                                ⑤連絡を取りたくないときは、ブロックするだけ!

                                LINEは連絡を取るだけでなく、断つときも手軽です。「物件の購入を見送る」、「他社で契約を決めた」などの状況で、それを電話やメールで伝えるとなると、引き止められるかな…と少し気が引けますよね。そんなとき、LINEだとブロックするだけで連絡自体できなくなるので、精神的負担が軽減されます◎ただ、ブロックの前に一言だけ理由などのメッセージをいただけると、私の悲しさも軽減されます…('ω')

                                <LINE相談の注意点>
                                ①お客様からの送信はいつでも可能ですが、こちらからの返信可能時間は木曜日から月曜日の10時から17時までとなります。
                                ②実際に内見をする、あるいは契約を進めるなどの場合、営業担当にお繋ぎする必要がございます。ただ、弊社の営業担当もしつこく契約などを勧めることはありませんので、ご安心ください。

                                更新情報一覧

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                                会社概要
                                株式会社 ニーズ
                                • 〒533-0031
                                • 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-8
                                  サンロードⅡ新大阪 1F
                                • TEL/06-6320-1919
                                • FAX/06-6320-2100
                                • 大阪府知事 (1) 第060677号
                              • 更新物件情報

                                2022-01-21
                                東淀川区豊里7丁目 新築戸建ての情報を更新しました。
                                2022-01-20
                                フルリノベーション済 セントラルパレス東豊中 の情報を更新しました。
                                2022-01-20
                                R3年11月 内装フルリフォーム済 セントラル箕面瀬川の情報を更新しました。
                                2022-01-20
                                建築条件無 南向き売土地 箕面市桜ケ丘5丁目の情報を更新しました。
                                2022-01-20
                                令和3年11月リフォーム済 高槻市大塚町2丁目 中古戸建の情報を更新しました。
                                2022-01-20
                                高槻市真上町5丁目 中古戸建の情報を更新しました。
                                2022-01-20
                                平成20年建築 築13年 茨木市西太田町 中古戸建の情報を更新しました。
                                2022-01-20
                                セントラルステージ千里青葉丘 フルリフォーム物件の情報を更新しました。
                                2022-01-20
                                中書島駅徒歩4分 京都市伏見区葭島矢倉町の情報を更新しました。
                                2022-01-20
                                大手ハウスメーカー施工 箕面市粟生間谷東7丁目 中古戸建の情報を更新しました。
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