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【南東向き高層階物件】新高レックスマンション 1006

物件紹介

価格
2,380万円
所在地/交通
大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24
阪急宝塚本線三国」駅 徒歩12分
間取り/専有面積
10階  3LDK

61.60㎡
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オープンハウス   毎週土日祝

日時     10:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 【現地での見学】

    ◆見学コースの種類◆
    1)さっくりコース(約30分)
    ・少しだけ見たいお客様にぴったりです◎
    ・基本的には、間取りや雰囲気の大まかなご案内が可能です◎
    ・そのほか、「すでにオンライン内覧をしたので設備や周辺環境を知りたい」などのご希望もお聞かせください(^^)/

    2)ゆっくりコース(約1時間)
    ・ゆっくり見学したいお客様や店舗で少しご相談したいお客様にぴったりです◎
    ・基本的には、設備も含めた詳細なご案内が可能です◎
    ・そのほか、「類似物件やローンについて知りたい」などのご希望もお聞かせください(^^)/

    3)じっくりコース(約2時間)
    ・ご見学やご相談をじっくり進めたいお客様にぴったりです◎
    ・基本的には、周辺環境までご確認いただけるほか、店舗で類似物件やローンなどのご説明が可能です◎
    ・そのほか、「類似物件を見学したい」、「リフォームについて知りたい」などのご希望もお聞かせください(^^)/

    ◆ポイント◆
    ・見学の際には写真撮影が可能です◎
    ・物件までは、現地集合はもちろん、最寄り駅やご自宅までの送迎も可能です◎
    ・店舗にはキッズスペースを設置していますので、お子様連れのご来店も大歓迎です◎
    ・「もっと短時間で済ませたい」、「より詳細にお話を聞きたい」などのご要望にもお応えいたします◎

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  • ◇リフォーム済で綺麗な室内◇
水廻り交換、クロス張替え等済みで大変綺麗な室内ですよ 小学校徒歩10分圏内で安心の子育て環境 周辺環境充実しており生活しやすい環境ですよ 2沿線利用可能で便利な立地

    【居間・リビング】◇リフォーム済で綺麗な室内◇ 水廻り交換、クロス張替え等済みで大変綺麗な室内ですよ 小学校徒歩10分圏内で安心の子育て環境 周辺環境充実しており生活しやすい環境ですよ 2沿線利用可能で便利な立地

  • 約10帖の3LDK物件です 奥行のある大容量収納ございますので物が多い方でも安心ですよ♪ 南東向き、高層階につき日照通風良好ですよ☀ 

    【間取り】約10帖の3LDK物件です 奥行のある大容量収納ございますので物が多い方でも安心ですよ♪ 南東向き、高層階につき日照通風良好ですよ☀ 

  • ◇リフォーム済で綺麗な室内◇
水廻り交換、クロス張替え等済みで大変綺麗な室内ですよ 小学校徒歩10分圏内で安心の子育て環境 周辺環境充実しており生活しやすい環境ですよ 2沿線利用可能で便利な立地
  • 玄関です 左側にシューズボックスございます 縦に大きい大容量収納ですので靴が多いご家庭でも安心ですね 
  • 約4.5帖の洋室です シングルベッド、デスクが置ける広さなのでお子様のお1人部屋としてもお使いいただけますよ
  • 4.5帖洋室の収納です 奥行がある大容量収納です 上段には季節外アイテムなどの収納に便利ですよ バーが付いていますので長物のお洋服や吊り下げ収納が可能です
  • トイレです シンプルで清潔感感じる空間ですよ タオルリングございますので便利ですよ ウォシュレット機能付きです 
  • 洗面所です トイレと同じフロアタイルで水廻りの統一感が感じられますね 洗濯機置き場奥には少しスペースございますので隙間収納ラックを設置すると有効活用でき、洗剤類が収納可能なので便利ですよ
  • 独立洗面台です サイド収納スペースございますので使用頻度の高い物の風能に便利ですよ 右側のスペースには収納ラックが設置できますよ
  • お風呂です 黒のアクセントパネルは高級感がありシックで落ち着いた印象が感じられますね 1日の疲れを癒せますよ♪
  • 廊下収納です 日用品や掃除道具の収納に便利ですよ バーが付いているスペースにはハンガー収納としてはもちろん、掃除機など縦に大きい物が収納でき便利ですよ
  • キッチンスペースです 冷蔵庫やカップボードを置けるスペースございますよ 
  • キッチンです 三口コンロでお料理も捗りますね キャビネットございますのでキッチン用品が多い方でも安心の収納量ですよ
  • 約10帖のLDKです シンプルな間取りなので家具の配置がしやすいですよ 
  • LDK別角度の写真です 可動間仕切りで繋がる6帖の洋室をリビングとしてもお使いいただけますので広々16帖の2LDKにもなりますよ♪
  • 南東側6帖の洋室です ダブルベッドを置いてもスペースに余裕ございますので主寝室としてもお使いいただけますよ
  • 6帖洋室の収納です 奥行のある大容量収納です 扉を外すと作業台としてもお使いいただけますよ♪ 
  • 南西側6帖の洋室です 南東向きなので日中お部屋明るいですよ リビングとしてもお使いいただけるのでゆったりとした空間で家族団らんと過ごして頂けますよ♪
  • モニター付きインターホンです 外の様子が見えるので安心ですね
  • バルコニーです 洗濯物を干すには十分なスペースがございます 南東向き、10階部分なのでお洗濯物が乾きやすいですよ♪
  • 外観です 新大阪駅まで徒歩30分の距離ですが周辺交通量少なく、緑に囲まれた閑静な住宅街です 

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン

お問い合わせ

株式会社 ニーズ

06-6320-1919

  • 〒533-0031
  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-8 サンロードⅡ新大阪 1F

10:00~19:00  定休日:毎週火曜、水曜

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:70327235 情報更新日:2022年08月05日 次回更新予定日:2022年08月19日
所在地 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24
交通
間取り/詳細 3LDK
専有面積/バルコニー面積 61.60㎡/7.84㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,380万円
管理費 8,060円
修繕積立金 8,010円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/ 12,000~18,000円(月額) 空き状況要確認
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1983年 2月 (築39年)
所在階/階建 10階/11階建 棟総戸数/販売戸数 141戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 東洋近畿建物
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 70327235
リフォーム 2022年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 給湯器新調
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
取扱会社
  • 株式会社 ニーズ
  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-8 サンロードⅡ新大阪 1F
  • TEL:06-6320-1919
  • 大阪府知事 (1) 第060677号
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住所
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交通
東三国駅
徒歩10分

お問い合わせ

株式会社 ニーズ

会社画像

06-6320-1919

10:00~19:00  定休日:毎週火曜、水曜

  • 〒533-0031
  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-8 サンロードⅡ新大阪 1F

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